Seguridad Anuncian decálogo para compradores y lista negra de inmobiliarias incumplidas en Querétaro

Anuncian decálogo para compradores y lista negra de inmobiliarias incumplidas en Querétaro




El alcalde de Querétaro, Felipe Fernando Macías Olvera, informó que en los próximos días se publicará un decálogo dirigido a compradores de vivienda y terrenos, con el objetivo de prevenir fraudes inmobiliarios. Esto, tras múltiples denuncias de ciudadanos defraudados por empresas incumplidoras en el municipio.

El decálogo incluirá señales y requisitos que los compradores deberán verificar antes de adquirir un inmueble, y será respaldado por estudios técnicos exigidos por el propio municipio. Además, se implementará una «lista negra» de desarrolladores inmobiliarios que hayan incumplido en el pasado o presente, la cual será pública.

Macías Olvera enfatizó que ninguna empresa señalada como incumplida recibirá permisos para nuevos desarrollos en la capital queretana, con lo cual buscan brindar mayor certeza jurídica a los ciudadanos.

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Rascado recordó que no es un caso aislado: durante su gestión se han abierto al menos diez expedientes por hechos similares, de los cuales tres ya fueron resueltos mediante conciliación o acuerdos de responsabilidad por incumplimiento de protocolos municipales. El resto sigue en trámite por incorporación de nuevos elementos.

El ombudsman subrayó que la prioridad es la conciliación, salvo en hechos graves, y que la autoridad puede operar siempre que su actuación esté debidamente fundada. Llamó al diálogo, a evitar excesos y a privilegiar la cultura de paz, aunque advirtió que la resolución de estos casos puede variar según los procesos administrativos o penales en curso.

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En ese periodo se recibieron 308 solicitudes de queja, de las cuales 291 fueron aceptadas. Se atendieron 573 expedientes, 332 ya concluidos y 241 pendientes, aunque únicamente se emitieron 11 recomendaciones. En estos casos se contabilizaron 699 personas quejosas o agraviadas, principalmente hombres y mujeres, además de grupos o colectivos, y se brindaron más de 4 mil 800 servicios de atención, destacando asesorías, atención psicológica y gestiones ante autoridades.

El informe también señala que Querétaro se ubicó en el noveno lugar con menor número de eventos de capacitación y difusión en derechos humanos, con 481 actividades. A nivel nacional, las principales violaciones se relacionan con la legalidad en el desempeño de la función pública, la prestación de servicios públicos y la atención médica. En el país se recibieron más de 148 mil solicitudes de queja, con un incremento en las registradas por la CNDH y una disminución en las de los organismos locales.